**PRODAJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA S PROJEKTOM – OTOK ŠOLTA (GORNJE SELO / STOMORSKA)** Prodaje se građevinsko zemljište s izrađenim glavnim projektom za izgradnju moderne stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji na otoku Šolti. 📍 **Lokacija:** Gornje Selo (područje Stomorske) 💰 **Cijena:** 100.000 € --- ### 🔹 OSNOVNE INFORMACIJE * Građevinska parcela površine cca 177 m² * Projektirana **dvojna stambena građevina (Po + Pr + 2)** * Ukupno **2 stambene jedinice (dvosobni stanovi)** * Ukupna neto površina cca 246 m² ⚠️ **Važno:** Postupak ishođenja građevinske dozvole je u tijeku – projekt je u potpunosti izrađen i usklađen s prostornim planom, što značajno ubrzava početak gradnje. --- ### 🔹 OPIS PROJEKTA Planirana zgrada je suvremeno projektirana obiteljska građevina koja se sastoji od: * **Podruma:** garaža s 4 parkirna mjesta * **Prizemlja:** komforan dvosoban stan s izlazom u vrt * **1. kata:** dvosoban stan s natkrivenom terasom * **2. kata:** krovna terasa (natkrivena i nenatkrivena) s otvorenim pogledom Dodatne značajke: * Ravni **zeleni krov** * Unutarnje stubište koje povezuje sve etaže * Uređeno dvorište s planiranim zelenim površinama * Osiguran kolni pristup i infrastruktura * Mirna stambena zona, izvan prve linije uz more --- ### 🔹 PREDNOSTI ✔ Projekt spreman za realizaciju ✔ Ušteda vremena i troškova pripreme ✔ Idealno za gradnju obiteljske kuće ili investiciju (2 stana) ✔ Osigurana parkirna mjesta (velika prednost na otoku) ✔ Kvalitetno arhitektonsko rješenje prilagođeno mediteranskom okruženju --- Za više informacija i uvid u kompletnu projektnu dokumentaciju, slobodno se javite.